随着建筑工程施工技术的成熟和工程管理科学的发展，工程建设团队在应对大型工程的复杂工况时己经形成了一套科学完整的方法沦体系，不仅适用于项目中的概念、计划、施工、交付、运行和维护等常规施工流程，也足以应对施工过程中各类突发性的技术难点和施工瓶颈。这要求项目施工及管理团队拥有丰富的实战经验和科学的管理体系。
    本文以上海嘉定出口加工Ix发展有限公司新建厂房工程的建设项目为例，探讨施工过程中相关技术难点及突发问题的解决方案，从中分析获得项目具备科学体系的项目管理方案

1、工程概况
    本项目为上海嘉定出口加工Ix发展有限公司新建厂房工程的建设，经由上海嘉定出口加工Ix发展有限公司筹建。本项目总建筑面积28301m=，总投资8498.95万元。本项目的施工难点在于施工场地狭小拥挤，且项目对工期要求紧、质量要求高。在项目的具体实施过程中，除了克服基础工程、上部建筑结构以及钢构屋面等关键施工难题，还面对了突发的框架结构空洞、蜂窝、麻面和露筋缺陷对施工团队技术经验及管理能力的考验
    下文将从关键施工技术展开，以施工和管理的视角分析项目过程中遇到的问题和解决策略

2、关键施工技术
    本项目采用桩基基础，为地上框架二层结构，建设高度为23.95m。项目的实际施工难点在于打造坚实的基础工程，完善桩基结构;保证上部建筑结构的可靠性，采用高安全系数和高质量的施工工艺;达到相应的钢构屋面的机械强度，优化功能性的防水防火层2.1基石出工程
    基础工程主要包括桩基验收及截桩、基槽验收、基础钢筋、模板工程、混凝土工程、施工缝处理和基础同填几个部分    桩基验收及截桩工序:验收是质量管理工程中的重要部分，主要是现场关砌员、项目工程师、监管人员以严格的参数指标(桩位、桩数及桩顶标高)对工程桩进行质量验收，完成上述工序后对超出设计顶标高的桩顶及时截桩，截桩工艺以钢抱箍抱紧配合凿沟槽的方式进行，确保桩位的准确
    基槽验收工序:监理方、施工方与设计院应及时完成基槽验收，防比暴露的坑底土体受雨水侵蚀，影响工程质量，继而开展垫层混凝土浇捣工作
    基础钢筋:钢筋应在现场成型并按照图纸要求捆扎，接头形式以图纸要求施工，并进行抽样检查，自检合格后下报监理单位验收
    模板工程:120mm砖代模板用于基础梁及暗埋式承台基础迎土面的侧向;18mm厚胶合板用于框架柱
    混凝土工程:混凝土材料为商业混凝土，以汽车泵直接进行浇捣工作。混凝土浇捣过程应用四道振动器保证浇捣密实。分层分皮浇捣时，以梅花状平面进行浇捣，避免水泥浆、气泡和沉陷现象则可。对于承台与梁的交错部位，为了提升混凝土密实度，应该加强混凝土的振捣控制，确保浇捣质量。混凝土浇捣的间隔时间应严格控制，防比浇捣不密实。浇捣完成后，需要会同监理单位，对混凝土的试块及坍落度进行测试。上述工序完成后，需要对混凝土进行定期养护及二次打磨，保证混凝土表面的平整性
    施工缝处理:项目施工缝的处理采用外墙夹一3止水钢板焊搭，下方底板压踢脚处设立钢筋焊牢支撑，保证接触的密实程度和支撑的有效    基础同填:同填工序前期需对坑底垃圾和积水进行处理，监理单位验收后采用蛙式打夯机对土方进行同填夯实
    综上所述，基础工程的施工技术要点在于细节的质量把控及侮个工序前后的验收测试，以保证基础工程质量的可靠性。