防水工程的重要性
办公室、机房、车间等工作场所如长期渗漏将会严重损坏办公设施、精密仪器、机床设备等亦可因生霉斑而失灵，甚至引起电器短路。面对渗漏现象，人们每隔数年就要花费大量的人力和物力来进行返修。渗漏不仅扰乱人们的正常生活、工作、生产秩序，而且直接影响到整栋建筑物的使用寿命。由此可见防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要，所以说防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整个建筑工程施工中，必须严格、认真地做好建筑防水工程。
防水工程（工程学技术）
防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。其目的是为保证建筑物不受水侵蚀，内部空间不受危害，提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境。包括屋面防水、地下室防水、卫生间防水、外墙防水、地铁防水等。
常见渗漏水部位：
（1）现浇钢筋混凝土结构的伸缩缝、沉降缝、施工缝及预制构件的接缝处；
（2）温度变化、材料收缩和施工不良等引起的混凝土裂缝；
（3）因施工操作、管理不当引起的混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋等缺陷处；
（4）承重结构中相邻的位移及支座沉降过大者；
（5）不同组合材料（砖混结构、外墙外保温系统）因材料线膨胀系数不同或相互之间粘结不好引起的裂缝、间隙或脱层等；
（6）施工后期各种材料因吸水或干燥引起的尺寸变化过大者；
（7）各种预留洞、预埋件、穿墙（或楼板、地面）管道、管子接口出入口密封不严处。
地下室
穿墙管
1、加强外观检查，保证翼环、止水环焊缝严密；
2、迎水面管根四周预留凹槽，采用柔性密封膏嵌填密实；
3、套管与管道之间采用聚氨酯发泡作为填充料，要求发泡密实；
4、橡胶圈要有足够的柔韧性，利用短管顶紧顶牢；
5、节点部位混凝土浇筑加强振捣，确保密实。
施工缝
1、施工缝止水钢板
钢板的凹面应朝向迎水面，转角处止水钢板应做成45°角。止水钢板居中布置。橡胶止水带及钢板橡胶止水带做法同上。
钢板的凹面应朝向迎水面，转角处止水钢板应做成45°角。止水钢板居中布置。橡胶止水带及钢板橡胶止水带做法同外墙散水防水做法。
2、施工缝止水条
在浇筑混凝土时，在施工缝部位埋植30㎜×10㎜木条，沿墙厚居中留置出宽30 ㎜、深10 ㎜通长凹槽，混凝土接缝前将止水条放入凹槽内，用水泥钉固定。遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7d膨胀率不应大于低膨胀率的60%。
变形缝
1、止水带埋设位置必须准确，其中空心圆环应于变形缝中心线重合；
2、止水带空心圆环直径应于变形缝的宽度相同；
3、变形缝外侧必须设置隔离层。
电梯井、集水坑防水
电梯井、积水坑基层阴阳角必须做成≥ 50mm的圆弧或45°（135 ° ）八字角，阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500mm宽的附加层。电梯井、积水坑斜面的第二层防水卷材采用带有砂粒的，以便于防水保护层的施工。
外墙
1、外墙后浇带防水
地下室外墙后浇带在做防水施工前，内侧的卷材保护层先施工。铺贴外墙卷材时，先在预制板外侧铺一层防水加强层，然后直接铺贴大面卷材。绑扎墙体钢筋时，用附加筋将止水钢板固定墙体中间。
2、底板后浇带防水
底板后浇带处先做防水卷材附加层，再铺贴大面卷材防水卷材。在绑扎底板钢筋时，用附加钢筋将橡胶止水带和钢止水带分别固定在底板后浇带的底部和中间。
3、外墙防水卷材搭接
铺贴外墙卷材之前，应先将接槎部位的卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补后方可继续施工，两层卷材应错槎接缝，错开距离不得小于350㎜，上层卷材应盖过下层卷材。两幅卷材的搭接长度，长边与短边均应不小于100mm。
4、外墙散水防水
防水收口位置设置在距室外散水150mm处，末端先用3mmX25mm金属压条钢钉固定（间距200mm），用钢钉固定后再用密封胶将上口密封。散水与外墙之间预留30mm宽的缝隙，采用嵌缝油膏灌严。
外窗
窗下口
1、充分考虑室外保温的厚度和室内窗台面层的做法，将窗台压顶做成内高外低；
2、外侧窗台流水坡度≥10%；
3、内侧窗台施工不允许采用干硬性砂浆；
4、外侧窗台顶标高严禁高于窗框下底标高；内侧窗台顶标高高于窗框下底标高不得大于2mm。
窗上口
1、飘窗顶面参照屋面做法，坡度要求≥5%；
2、外挑构件下部要求做鹰嘴或滴水线，鹰嘴坡度不小于10%。
螺栓孔眼
拆模后将预埋的垫块取出，沿混凝土结构边缘将螺栓割断，对割断处进行涂刷防锈漆处理后，嵌入防水油膏（嵌入2/3），最后用聚合物砂浆将螺栓眼抹平。
屋面
横式水落口
直式水落口
水落口
1、水落口安装紧贴结构安装；
2、水落口部位直径500mm范围内的坡度不小于5％；
3、防水层贴入水落口杯内不小于5cm；
4、水落口周边凹槽必须采用密封材料封严。
出屋面管道
1、管道吊洞参照有水房间要求控制；
2、加强卷材防水附加层和防水层的套割质量，确保此部位防水材料铺贴吻合，避免补丁式，形成薄弱环节，留下渗漏隐患；
3、保证管根部位的泛水高度不低于屋面完成面以上250mm；
4、泛水收口必须严密；
5、每根管道、每个施工环节全数检查，合格后方可进行下道工序施工。
1、止水带未采用固定措施或固定方法不当,埋设位置不准确,或被浇筑的混凝土挤偏;
2、止水带两翼的混凝土包裹不严,特别是地板部位的止水带下面混凝土振捣不严,或留空隙;
3、钢筋过密浇筑混凝土方法不当等造成止水带周围粗骨料集中,这种现象常发生在下部的转角处;
4、施工人员对止水带的作用不慎了解操作马虎,甚至任意将止水带破坏。
