一、穿墙止水丝杆施工质量及后期处理措施正负零以下迎水面外墙使用采用止水螺杆；外漏部分螺栓杆及钢筋必须去除，去除深度≥15mm保证墙面防水基层平整洁净；结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物砂浆修补平整；砂浆封堵密实，避免产生开裂。
1、常见问题分析

止水螺杆环宽偏小，不符合要求。

地下室外墙未使用止水螺杆。

止水螺杆未处理、漏堵。

二、地下室外墙刚性防水套管未按规范设刚性防水套管；预埋质量差（如周边孔洞、蜂窝、露筋等）；墙面套管与结构面平齐时防水材料未卷入50mm；套管出地下室顶板高度应高于完成面少于200mm。

刚性防水套管周边混凝土浇筑质量差。墙面套管与结构面平齐时防水材料未卷入50mm 。

三、变形缝、后浇带施工质量凿毛、清理不干净，止水带固定不牢固、破损，防水层破坏；止水钢板不连续交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求，止水钢板固定牢固未满焊、焊渣未清理、分置不均匀；